1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
44.3万円/㎡
前年比+6.2%
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ライオンズマンション川崎
神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1975年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,205万円
52.5万円/㎡
1,943
2,784
3,625
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,625万円
45.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズマンション川崎
3,099万円（50.8万円/㎡）/ 8階 / 61.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,099万円 | 50.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,199万円 | 52.4万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 3,299万円 | 54.1万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/19 | 3,399万円 | 55.7万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,499万円 | 57.3万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,599万円 | 59.0万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/10 | 3,699万円 | 60.6万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,799万円 | 62.3万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,899万円 | 63.9万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/15 | 3,999万円 | 65.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,099万円 | 67.2万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,199万円 | 68.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 70.5万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,998万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 53.2万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 49.4万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 50.5万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,980万円 | 51.1万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,080万円 | 52.8万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 3,180万円 | 54.5万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 56.2万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,380万円 | 58.0万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 59.7万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,099万円 | 50.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,599万円 | 39.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/12 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,970万円 | 52.4万円 | 56.63㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/06 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14.7%割高です。